屋根塗装の基礎知識

雨漏り防止

屋根が劣化すると屋根材が割れやすくなり、雨漏りの危険性が高くなります。
屋根材が割れてしまってもすぐには雨漏りしませんが、放置してしまえばやがては雨漏りへと進行していきます。

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雨漏りの修繕は塗装工事に比べて大がかりなものとなり、金額も大きくなります。
雨漏りをする前に屋根塗装をすれば、家にもお財布にもダメージが少なく済みます。

美観の維持

劣化した屋根は遠目に見てよくわかるものです。
屋根の塗膜が劣化してくるとコケやカビが発生します。
コケやカビは屋根材自体を傷める厄介者で、見た目にも古くなっている印象を与えます。
屋根の塗り替えを行うと新品のような艶や色が回復し、周囲にも良い印象を与えます。
美観のいい建物はそれだけで資産価値も向上します。

機能の付与・回復

昨今の屋根用塗料には様々な機能が備わっています。
汚れが雨で洗い流されていく防汚機能や、屋根から伝わる熱を遮断する遮熱機能など。
塗料のもつ機能を獲得できるのも、屋根塗装の魅力のひとつです。

スレート

スレート屋根は、現在日本の住宅で最も多く採用されている屋根材です。
厚さ5mm程度の板で、平たい横長の形状をしています。
「コロニアル」「カラーベスト」「スレート瓦」「新生瓦」などもスレート屋根のことを指しています。

スレート屋根を塗装するべきかどうかは意見が分かれます。
弊社は、塗装をお勧めしています。理由は塗装会社だからではありません。

スレート屋根は劣化していくと割れやすくなります。
割れた屋根材を放置しておくと、やがては雨漏りへと繋がる危険性があります。
スレート屋根の劣化を防ぐために塗装は有効です。
屋根塗装は劣化の原因である紫外線から屋根材を保護する役割があるからです。

スレート屋根を塗装すると逆に寿命が縮まる、と言っている記事も散見します。
しかしそれは「縁切り」や「下地・補修処理」が不十分であるなどの施工に原因があります。

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ただし、パミール等の脆弱性が指摘される屋根材への塗装は出来ない（意味がない）場合があります。
パミール等に対しては塗装ではなく、屋根カバー工法をお勧めしております。

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日本瓦・洋瓦

ここで言う日本瓦や洋瓦は、粘土で作られているものを指します。 セメントやコンクリート等に関しては後述します。

粘土製の瓦は一枚一枚が高価ですが非常に耐久力が高く、長寿命・防水性に優れています。
基本的に、日本瓦や洋瓦に屋根塗装は不要です。もともと瓦には塗装がないので、塗膜が劣化することはありません。
瓦屋根だからメンテナンスが不要というわけではありません。
経年で割れたり、浮いてしまったり、隙間に苔が生えたり、そこから草が生え…といったトラブルは発生します。
そういったトラブルの場合は塗装ではなく、部分補修や葺き直しなどが必要となります。

セメント瓦・コンクリート（モニエル）瓦

セメント瓦やコンクリート瓦は上述の粘土瓦に代わり安価に製造できるとして1970年代から1980年代に流通しました。
フォルムが一緒なので粘土瓦とは見分けがつきにくいですが、表面がザラザラしているのが特徴です。
「色褪せがしやすい」「水分を含みやすい」「コケやカビが生えやすい」「耐久性が低い」など、様々なデメリットがあるので現在はほとんど流通していません。

セメント瓦は粘土瓦と違って塗装によるメンテナンスが必須です。
セメントやコンクリートは塗膜で保護しないと水を含みやすく、劣化しやすくなります。
劣化すれば割れやヒビなどが発生し、雨漏りへと進行していきます。
セメント瓦のおうちは、定期的に塗装でのメンテナンスを行いましょう。

注意点として、セメント瓦には一部アスベスト（石綿）を含んだ製品があります。
法令により、撤去等を行う際には専門業者による作業が必要となりますので、
事前に確認しておくとよいでしょう。

トタン

トタン屋根は金属屋根の一種で、亜鉛めっき鋼板でできています。
倉庫や古い家屋などに見かける金属屋根の多くがトタン屋根です。

トタン屋根は錆が発生しやすいので、定期的に錆止め塗料による塗装工事が必要です。
トタンの錆びは進行すると穴あきが発生するので、10年に一度は錆止めメンテナンスを行いましょう。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、亜鉛とアルミの合金板です。
トタンよりも錆びにくいのが特徴です。

錆びにくいとはいえ、錆びが完全に発生しないわけではありません。
ガルバリウム鋼板屋根の表面には塗装がされていますので、その塗膜が劣化すればやがては錆へと繋がっていきます。
錆を防止し、長持ちさせるためにも定期的な錆止め塗装をお勧めいたします。

アスファルトシングル

アスファルトシングルはアスファルト製のシートに石粒を吹き付けた屋根材です。
下記記事にて詳しく解説しています。

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アスファルトシングルのメンテナンスには注意が必要です。
塗装を行っても石粒が剥がれ落ちれば一緒に塗膜も落ちてしまう為、
塗装によるメンテナンスは不向きです。
※キルコなど、膜厚の塗料なら施工が可能な場合もあります。
アスファルトシングル屋根のメンテナンスは主に『葺き替え』や『屋根カバー工法』が選択肢となります。

陸屋根・屋上

陸屋根（おかやね）は平面になっている屋根のことを指します。
陸屋根や屋上といった平面構造の屋根は屋根塗装が必要ありませんが、
代わりに防水工事が必須となります。
傾斜がないので排水が難しく、常に撥水機能を保持しておかないと、汚れや雨水がたまりやすくなってしまいます。
平面構造の屋根には必ず排水口がありますが、排水口が詰まっていないかどうかの点検も定期的に行ってください。
排水口が詰まり水が溜まればそこから水が浸み込み、やがては雨漏りへと繋がります。
雨漏りを防止するためにも定期的な点検が必要です。